Consejos para reformar un piso de alquiler

Llega un momento en el que toda casa necesita un cambio, o bien para sacarle más partido o porque se ha deteriorado. El problema que muchos propietarios tienen es que no saben cómo reformar su vivienda cuando ésta se va a alquilar. ¿Qué reformo? ¿Merece la pena? ¿Cuánto invertir? En Nuevo Hogar llevamos muchos años realizando reformas de pisos en Zaragoza y hoy queremos darte algunos trucos para hacer tu vivienda de alquiler más atractiva.

Reformar un piso para alquilar

¿Cómo reformar un piso para ponerlo en alquiler?

Rehabilitar un piso para alquilar según tus inquilinos

Si vas a arreglar un piso para alquilar debes tener en cuenta el perfil de inquilinos que van a ocupar tu vivienda para que la reforma se ajuste a tus necesidades. Por ejemplo, si crees que la casa se ajusta a ser un piso para compartir, es importante que las habitaciones estén bien aisladas y que las estancias queden perfectamente diferenciadas. Si quieres rehabilitar un piso para parejas o familias, es importante que en la reforma se incluyan espacios abiertos y habitaciones funcionales. Por eso, desde Nuevo Hogar te insistimos en la importancia de determinar el tipo de inquilinos que van a ocupar la vivienda para realizar una reforma que la revalorice y sea fácil de alquilar.

Cambiar la distribución: reforma integral en una vivienda para alquilar

Si vas a alquilar un piso, pero sabes que necesita una reforma total, te aconsejamos que tengas en cuenta si es recomendable cambiar la distribución. Especialmente en casas antiguas muchas veces nos encontramos con que hay espacios desaprovechados, habitaciones innecesarias, baños y cocinas a las que sacar poco partido… Si vas a tener que hacer una reforma integral de la vivienda para ponerlo en alquiler, puede que te sea más conveniente cambiar la distribución totalmente. En Nuevo Hogar podemos hacerse un diseño en 3D para que previamente puedas visualizar el proyecto antes de empezar las obras.

Reformar un piso para alquilar

Ideas rápidas y baratas para reformar un piso para alquilar

Si tienes un presupuesto ajustado y tu vivienda necesita alguna que otra reforma, en Nuevo Hogar te damos algunas ideas baratas y rápidas para transformar la vivienda. Con poco dinero, podrás revalorizarla y alquilarla más fácilmente o incluso subir la cuota que habías calculado en un primer momento:

  • Cambiar suelos. Si tienes la vivienda vacía y los suelos están estropeados, te recomendamos cambiarlo por suelos de madera. Son más cálidos, confortables y estéticamente nunca pasan de moda.
  • Reformar baño y cocina. El aseo y la cocina es donde más tiempo pasamos en la vivienda, por eso, si tienes un presupuesto ajustado, pero quieres que sea más atractiva para tus inquilinos, apuesta por el baño o cocina.

Reformar un piso para alquilar

  • Modificar puertas de la vivienda. También puedes pedirnos presupuesto sobre el cambio de puertas en el hogar, ya que es uno de los elementos de la casa que más se estropean y que pueden dar un aspecto renovado a un piso. Opta por puertas correderas para algunas estancias, como el salón o la cocina, y aprovecharás mejor el espacio.

Elección de acabados y materiales

Otro de nuestros consejos antes de realizar la reforma de un piso interior para alquilar es elegir bien los acabados y materiales. Lo barato muchas veces puede salir caro, y aunque sea una vivienda en la que no vamos a vivir, es importante seleccionar materiales difíciles de estropear y fáciles de sustituir. Un piso en alquiler muchas veces sufre desperfectos ocasionados por inquilinos poco cuidados, así que conviene prevenir estos posibles problemas cuando se plantee la reforma.

Te recomendamos optar por pavimentos de PVC o porcelánicos, fáciles de pulir o encerar. También es importante que, si vas a cambiar el alicatado, evites al máximo las juntas, ya que acumulan suciedad y son costosas de limpiar. Y, sobre todo, intenta no ajustar tu reforma a “la moda”, ya que es un piso destinado a ser de alquiler y lo que interesa es que sea funcional, atractivo, fácil de limpiar y mantener y si hay que hacer una modificación no sea muy costosa.

Reformar un piso para alquilar

¿Vale la pena reformar para alquilar?

Sin duda sí. Lógicamente muchos dueños no quieren invertir mucho dinero en una casa que ellos mismos no van a disfrutar, pero realmente sí que se aprovechan de ella económicamente. Por lo tanto, hay que pensar en una reforma práctica, es decir, que sirva para revalorizar la vivienda, que se ajuste al tipo de personas que más nos interesa tener en el piso y que la hagan más atractiva siendo a la par funcional.

Reforma para revalorizar tu casa para alquilar

Si estás pensando en hacer una reforma de un piso en Zaragoza para alquilar, pero tienes dudas sobre qué tipo de cambios hacer, pídenos asesoramiento. En Nuevo Hogar podemos darte un presupuesto ajustado a lo que necesitas, incluso valorar diferentes opciones según la cantidad de dinero que quieras invertir.

Contamos con posibilidad de financiación, trabajamos con diferentes gremios y contamos con experiencia en todo tipo de viviendas. Con nosotros tendrás total tranquilidad en dejar la reforma de tu piso para alquilar en nuestras manos. Pídenos información sin compromiso en el teléfono 976 49 49 48 o mandando un correo electrónico a info@nuevohogarzaragoza.com.

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